离婚协议签订后最易反悔的情形有以下5个方面：1、一方放弃财产分割；2、双方对财产高值低估；3、房屋产权在离婚前未过户；4、未追究对方的过错责任；5、对孩子的抚养费约定过高或过低；

所以，为了防止离婚后出现纷争，卢明生律师建议，签订离婚协议时有“五要”：即财产分割要易操作；子女抚养费要明确；探望权约定要细化；概括性约定要规范；要坚决杜绝假离婚。

此外，为了保障离婚协议能得到顺利履行，夫妻在办理离婚手续之前一定要将相关的产权过户手续提前办理好，并按协议处理好钱款问题，如果有些财产不便执行，要申请财产保全。

此外，子女抚养一定要明确并交接好。

签订离婚协议书时还有哪些注意事项

离婚协议中除了约定财产分割、抚养权分配和债务处理等事宜以外，有些当事人会做一些特殊条款的约定，但是涉及到婚姻家庭这一特殊的人身关系，离婚协议中有部分约定是无法发生效力的，提醒各位当事人注意。

首先，涉及到婚姻自由和生育权的约定是无效的，例如约定一方在离婚后一段时间内不得再婚或者离婚后一段时间内不得生育子女的，这类约定是不受法律保护的，无法发生法律效力也无法约束当事人。

其次，如果涉及到子女问题的，例如限制一方当事人之后生育的子女继承权的，或者约定给付抚养费超过法定合理的年限和范畴的，由于违反法律法规，也是无效的。

实践中还可能出现一种情况，夫妻双方在离婚协议中约定财产归子女所有的，这种约定实际上是不符合离婚协议的相关规定的，如果涉及房产约定没有进行过户后期想通过协议主张所有权的，是无法得到支持的，如果需要赠与财产，建议另行签订协议并办理所有权移转。

本文从离婚协议生效的时间出发，讨论了离婚协议签订的注意事项，离婚协议书本身涉及到很多人身和财产问题，建议当事人需要写协议书的，向专业的律师团队寻求帮助。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。