首先，从施工质量来看，一般来说，高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。普通多层住宅一般为砖混结构，高层住宅则为现浇钢筋混凝土，基础深而坚固，墙体厚，无渗水，抗震性能优于多层，整个建筑不会沉陷变形，折旧周期较长。

还有双向供水和供电系统，可以提供更加有保障的供水、集中安全的居住环境、规模化的管理服务、良好的采光和通风条件。随着小高层建筑的普及，近年来关于楼层选择的争论不断。说到小高层建筑的选择，肯定有人会说，这还是个争论！既然是小高层建筑，当然越高越好。事实上，事实并非如此。同样的户型，不同的楼层，居住感受会大不相同。每层楼都有自己的小气候。不同的楼层对我们的生活有不同的影响。下面是每个楼层的优点和缺点，让你考虑一下。

首先，我们来谈谈一般不受购房者特别是年轻购房者青睐的低楼层。从一楼到三楼，人们通常住在树荫下，离地面很近，经常能听到树枝敲打窗户的声音；要说心理上舒服，这里最好；与外界保持联系，不要低头看人。

但贴近地面的生活也不足：一楼到三楼离地面很近，虽然能得到心理上的安慰，但下层空气流通缓慢，阴影和湿度大，通风不良的建筑面积也受到严重污染。大多数人认为三楼是最理想的，大量有害物质就是在这里聚集的。

四楼和五楼的有害物质要少得多，因为它们开始水平下沉或消散。

在现代社会，高楼大厦的住宅建筑让人有“一目了然”的感觉。高层建筑视野开阔，空气质量好，噪音低；自然风强，采光好，日照时间长。它们有的对着太阳照了七八个小时。那么，长高是不是更好呢？有人认为高层建筑空气清新，噪音小，景色优美。前提是你住在什么样的小高层建筑周围。高楼周围没有山也没有水。你看到的只是前楼的“后脑勺”，在城市里“享受”着各种光电污染。你能说风景很好吗？

多住高层建筑想看一楼风景的人变成了“风景”，让对面楼层的居民彻底看到了自己的小家。我真的不知道这种“风景”在哪里能让心变得美丽。然而，低层有很好的隐私，因为死角的视线，地面树木和低建筑（这必须让每个人惊讶，但它是这样的情况）。说到高楼，自然风很强，很多满意居住的居民往往觉得自然风有时太大（尤其是多风地区和春冬季节）。此外，高层建筑的空气也不像预期的那么新鲜。大大小小的烟囱几乎环绕着城市，所以有害物质聚集在数米以上是不可避免的。

8-11层是环境科学中所谓的粉尘层。空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。事实上，由于“峡谷效应”（“峡谷效应”指的是周边公交主干道或工厂，以及高层住宅楼）的影响，在街风的作用下，含有粉尘的气流并不顺畅地移动，而是在一定范围内在高层建筑之间上下流动。

靠近地面的污染物随着气流上升到一定高度而向下或水平消散。这个“高度”大约是30米。在8楼和11楼之间。

目前，在许多居住区的高层住宅楼中间存在一个“污染物高密度区”。说白了，灰尘会在这些建筑的8楼和11楼之间徘徊。在这个过程中，居民们会在一段时间后“与尘土同呼吸”和“吻别”。此外，这是一个嘈杂的空间。许多消费者认为住在高楼里可以“远离噪音”。谁会想到，在一楼真的能听到车辆的噪音，要比在8楼到14楼好。这是因为声波的传播路径与树木和建筑物的数量有关。声音通常以最短的路径传播。有时高层建筑也能听到汽车后备箱上的噪音。原来，有时声音会自由地传到高层建筑的窗户上。声波是三维传播的。向上的声波并不比两边的弱。高层建筑接收到的声波比同一建筑的低层建筑接收到的声波强。但是，由于周围低矮的建筑和树木的阻隔和吸收，低层的噪音相对减少。在住宅建筑的选择中，这一因素不容忽视。