租赁合同的期限一般由双方当事人协商确定，但是为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用。我国法律过当，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

一、厂房租赁合同有什么相关法律法规

厂房租赁合同有以下几个方面的相关法律法规：

1、租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款；

2、租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效；

3、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。

二、民法典农村土地租赁合同最长期限是多少年

农村土地租赁合同最长期限是20年.超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。