一、沈阳拆迁补偿标准是怎样的

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区，不要求拆迁单位安置住房等。

二、房屋拆迁需要注意些什么

1、房屋在拆迁时，其标准则需以房屋所有权证所列的资料为标准。拆迁人必须对房屋所有共有权人及房屋附属物，按相关标准给予补偿。但对于拆除违法建筑、临时摊点及其他原约定不补偿的部分，则不给予补偿。

2、房屋拆迁赔偿时，需以房屋价值来作为补偿的标准。在房屋征收之日起，其市场价格需由具有评估资质的评估机构来进行评估确定。而这里的市场价格则是由地级市政府部门根据每年住宅房屋市场价格规律来定制的。

3、对于房屋拆装补助及奖励方面也需要注意，这里的补助包含了困难补助与公摊补助这两方面。其中困难补助主要针对的是贫困人员来进行补助的，其费用则是根据当地政府所出具的标准来进行补偿的，而公摊补助主要针对的是所有被拆迁人的房屋公摊来进行额外补助的。

三、拆迁安置房如何分房子

安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配，先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁奖励。

拆迁安置房分房流程是：

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;

2、公布分配安置房的时间、地点;

3、发放分配安置房选号通知单;

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

四、拆迁安置房分配对象和原则是什么

省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。

(一)分配对象：

管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。

(二)分配原则：

公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。

1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配;

2、特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。

3、以安置小区为单位的分配原则。

五、拆迁安置房不满意怎么办

1、对拆迁补偿安置不满意的，可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决;

2、对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

沈阳拆迁补偿标准按照当地的规定来执行，具体赔偿的费用包括房屋价值补偿、周转补偿费和奖励性补偿等。房屋价值由专业的房屋评估机构来进行评估。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。