写字楼居间代理合同样本

甲方：乙方(居间人)：委托人：委托人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：

甲乙双方本着互惠共赢的原则，发挥双方各自的优势，根据《民法典》经双方充分协商，依平等自愿，等价有偿的原则，达成如下协议。

一、委托事项

寻求合适的写字楼。

基本要求

区域：面积：______________办公人数：_________租期：________租金：__________付款方式：______________其他需求：______________________________________________________________

二、甲乙双方的责任和义务

(一)乙方的责任和义务

1、乙方须利用自己销售网络积极寻找标的，跟进并促成交易;

2、乙方有义务带领甲方视察标的，并向甲方提供业主的意向、条件。

(二)甲方的责任和义务

1、甲方有权自主确定是否租赁标的的条件;

2、甲方承诺不私下同乙方介绍之业主接洽、交易(包括乙方书面推荐及现场带看);

3、甲方应及时在乙方提交的《标的视察确认》上签章确认。

三、居间报酬的计算支付时间和支付方式

1、居间费一次性元。

乙方将根据行业惯例，从提供物业方收取服务费用。

2、甲方将居间费按乙方指定的单位帐户汇入帐户。

四、违约责任

如果甲方有不履行协议义务的情形，应向乙方给付违约金，违约金金额为相当于私自成交标的月租金的两倍。

五、合同终止

居间合同成功，本合同完全履行完毕终止。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行本协议中如发生争议，首先由甲、乙双方协商或者通过调解解决，如双方协商或调解不成，则在乙方所在地法院以起诉方式解决。

七、协议的生效、解除和终止

1、本协议由甲、乙双方签字或加盖公章后发生法律效力至____________________止;

2、本协议中止/终止后，双方应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

3、在下列情形中，双方均可提前解除协议：

(1)因不可抗力致使无法实现协议目的;

(2)甲方已通过其他渠道(非乙方提供标的)选择合适办公地址;

(3)一方延迟履行协议义务或有其他违约行为，致使不能实现协议目的。

八、其它事项

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，双方签字按印后生效。

甲方：乙方：

洽定人：洽定人：

委托人：委托人：

签订地址：签订地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日