房地产开发企业应具备哪些资质？

头等资格？

1。注册资本不少于5000万元。5年以上房地产开发经营经验；

3。近3年累计完成房屋建筑面积30万平方米以上，或完成相当的房地产开发投资；

4；5。上年房屋建筑面积15万平方米以上，相当于完成房地产开发投资的；6。拥有建筑、结构、金融、房地产及相关经济等专业技术职称的职业经理人不少于40人，其中具有中级专业技术职称的经理人不少于20人，具有资格证书的专职会计师不少于4人；

7。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的中级以上职称；

8。有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

二级资质。注册资本不少于2000万元；

2。从事房地产开发经营3年以上；

3。近三年已完成房屋建筑面积15万平方米以上，或完成相当数量的房地产开发投资。

4。建筑工程质量合格率连续三年达到100%。

5。上年完成房屋建筑面积10万平方米以上，或者完成房地产开发投资等值；

6。具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业技术职称的职业经理人不少于20人，其中具有中级以上专业技术职称的经理人不少于10人，具有执业资格证书的专职会计师不少于3人；

7。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的专业中级以上职称；

8。有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9。未发生重大工程质量事故。

三级资格认证。注册资本不少于800万元；

2。从事房地产开发经营2年以上；

3。完成房屋建筑面积5万平方米以上，或完成相当数额的房地产开发投资；

4。连续两年施工质量合格率100%；建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业具有专业技术职称的职业经理人不少于10人，其中中级专业技术职称的经理人不少于5人，具有专业资格的专职会计人员不少于2人证书；

6。工程技术、财务等业务负责人具有相应的中级以上职称，统计等业务负责人具有相应的初级以上职称；

7。有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”制度；

8。未发生重大工程质量事故。