卖方提供的资料如下：1、房产证原件及复印件；2、身份证原件及复印件；3、采购协议原件及复印件；4、户口簿原件及复印件；5、如果已婚，需要提供结婚证原件和复印件；6、如果已婚，需要提供一个共同所有人的同意出售；买方提供的资料如下：1、身份证原件及复印件；2、户口簿原件及复印件；3、非本市户籍的，需提供暂住证或流动人口婚育证明。

买卖房屋过户需要些什么证件

买卖房屋需要下列手续：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十一条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。