一、富平县征地赔偿
富平县的搬迁赔偿政策,其中涵盖了你要搬去的新家和原来的老房子,以及那块你祖辈留下来的宅基地。
说到房子的问题,我们会用一种叫做“重置成本”的计算方法来估算你需要多少钱才能重建这个房子;至于这块宅基地,我们将按照当地政府设定的土地征收法规来确定它的价值,然后给你相应的补偿现金或物品。
如果你住在城市的边缘地带或者农村,我们通常会采取迁建安置的方式,也就是帮你找个新的地方盖房子;但是如果你住在城乡结合部或者城中村里,我们可能就不能再给你另外安排一块地皮盖房子了,这时候你可以选择拿钱或者拿东西作为补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
二、宝鸡市征地费
我们实行了征地统一年产值的规范标准哦!无论是哪个地方,哪种类型的集体土地,统一按照每亩3万元(包括土地补偿金和安置补偿金)这个标准来执行。
如果是回收国有农场、林场、牧场或者渔场的土地呢?那么土地补偿金和安置补偿金就会按照征用集体土地的标准的70%来支付。
不过呢,如果符合相关规定需要全额补偿的话,就要经过城区人民政府审批咯。
至于青苗补偿和地上附属设施的赔偿,也是按照征用集体土地的方式来进行的。
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