买方采用全款支付的，可以选择领

买方采用全款支付的，可以选择领取《房屋所有权证》后支付剩余价款，也可选择在取得完税凭证，并领取房管理部门《受领通知单》后支付剩余价款。

买方采用贷款的，银行凭《房屋所有权证》或契税完税发票即可向卖方放款。

如果选择资金监管，在买卖双方签订房屋买卖同后．三方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专管账户，待约定的条件成就时（通常凭契税发票或房产证）银行依申请直接将款划入卖方账户。

拖欠工程价款需要支付利息吗

要看具体情况。

如果在工程合同中约定了支付利息的这个条件的话，那么当然可以要对方的利息了，如果没有约定的话一般也是按照对方工程欠款发生时的时间开始进行计算。

承包人行使优先受偿权的期限为一年，自承包人催告发包人给付工程价款期间届满之日起算。