1。多卖一房，骗取“押金”或卷钱逃跑。

一些中介机构利用购房者急于出手的心理，多卖一套房子，骗取“押金”或卷款逃跑。根据我国法律，决定交易的唯一因素是存款。如果交易未成交，违约方需向败诉方支付双倍定金，“定金”不具有法律效力。如果发生这种情况，受害买家可以向消费者委员会投诉或通过法律手段解决。

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在房地产交易中，我国法律规定，房地产中介机构应当按照房地产交易价格的3%至5%提取佣金。但现实中，中介往往隐瞒客户的实际售价，与第三方交易，以获取佣金以外的报酬。双方都很难知道真实的售价，差价是非法中介赚来的。

3。挪用客户资金牟利。

不少中介公司要求购房者在签订资金监管合同后三天内，将首付（一般为销售金额的20%-30%）存入指定银行账户。合同生效后，中介公司将向卖方付款。由于法律漏洞，这些房款将在中介公司的账户中停留一段时间。由于房地产公司业务量大、监管不力，一些不法房地产中介利用收付时差，采取“拆东墙补西墙”的办法，将这些资金挪用用于房地产投机、炒股、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房、炒房等，或者为了追求短期利润而开店。

事实上，这些中介行为相当于“小银行”，他们开设的门店相当于银行的营业网点。他们吸收的住房资金越多，就有越多的空间去贪污。最后，一些中介公司出现了“非常规发展”，门店多但成交量少。可怕的是，一旦整个楼市下跌，资金链断裂，中介公司将面临巨大的交易风险。作为卖方，不要让中介公司全权代理房屋；如果是承租人，最好不要让中介公司全权代理（实际转租）出租房屋。为了避免押金，一旦租客交了押金，他会非常被动，他的要求可能不会写入合同。卫生费用应由谁来支付，应该有明确的规定。为了防止中介扣押金，我们在收房时要慎重，把房屋设施损坏情况写在合同上。记住执行合同中的口头协议。在房地产交易过程中，要注意保存录音录像等证据，防止中介作弊。

7。存单要保管好，不能交给中介。如果租房，要注意如何收取滞纳金。你不应该听从逾期支付租金的口头承诺，否则中介公司可能会按合同收费。