房管部门失职如何维权？律师的回答是：房管部门不履行法定职责，属于行政不作为。当事人可以自房屋管理部门逾期不予受理或者逾期不予处理之日起60日内，同级房屋管理部门的人民政府提起行政复议，对行政复议决定不服的，应当向上级房屋管理部门或者房屋管理部门主管部门报告可以向人民法院提起行政诉讼，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。有关法律可以参照：

行政复议法第九条：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，知道具体行政行为之日起六十日内，可以申请行政复议，但法律规定的申请期限超过六十日的除外。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十七条人民法院管辖范围内的行政案件，公民，法人或者其他组织可以先向上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关申请复议，对复议不服的，可以向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规应当先向行政机关申请复议。行政机关不服复议，向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定执行。第三十八条公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当自收到申请之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。申请人对复议决定不服的，可以自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作出决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。法律另有规定的除外。第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道具体行政行为发生之日起三个月内提起。法律另有规定的除外。