夫妻离婚后按揭房的分割方式有:
1.如果双方都想要房子,可以竞价取得;
2.如果只有一方想要房子,那可以将房子归一方所有,然后对另一方进行补偿;
3.如果双方都不想要房子,那可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。
一、夫妻买房子产权证是不是只能写一个人的名字
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
二、夫妻婚后房产另一方给了可是名字只有一方
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
民法典实施后买房写一方名字属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
三、婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产吗
婚后一起贷款买房是属于夫妻共同财产。离婚时争取房屋所有权,双方可以竞价。但是,如果双方都不想要房子,人民法院可以拍卖并分配。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资收益;
3、知识产权收益;
4、继承或者捐赠的财产,规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
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