一、买房屋过户手续办理过程中可以反悔吗
房屋过户手续办理过程中不可以反悔。但是双方当事人协商一致可以重新过户。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条同时规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
二、房产证过户有什么条件
房产证过户的条件有:
1.房屋产权明确;
2.房屋具有合法有效的房产证;
3.房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;
4.房屋过户符合当地政策规定;
5.过户双方具有民事行为能力;
6.过户双方意思表示真实一致。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、房产过户流程包括哪些
房产过户流程包括:
1.签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。
2.提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户
《中华人民共和国民法典》:第六章 合同的变更和转让 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
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