房屋过户手续办理过程中可以反悔吗
时间:2023-04-19 23:41:56 245人看过 来源:法律编辑整理

一、买房屋过户手续办理过程中可以反悔吗

房屋过户手续办理过程中不可以反悔。但是双方当事人协商一致可以重新过户。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条同时规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

二、房产证过户有什么条件

房产证过户的条件有:

1.房屋产权明确;

2.房屋具有合法有效的房产证;

3.房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;

4.房屋过户符合当地政策规定;

5.过户双方具有民事行为能力

6.过户双方意思表示真实一致。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、房产过户流程包括哪些

房产过户流程包括:

1.签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。

2.提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.缴纳税费。

4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户

《中华人民共和国民法典》:第六章 合同的变更和转让  第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

全文689个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法律综合知识 最新知识
针对房屋过户手续办理过程中可以反悔吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对房屋过户手续办理过程中可以反悔吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...