离婚时，对属于夫妻共同财产的房产，双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院，请求法院分割。房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。或者房屋是婚后用夫妻共同财产购买的，也属于夫妻共同财产。

一、婚前买的房没拿到房产证离婚的时候会怎样

认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的；

那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。

二、婚前一方出资产权登记在夫妻双方名下的房离婚属于谁

婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下的，则该房产认定属于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商分割方式，如果无法协商的，则可以起诉至法院，法院会判决如何分割。

对于这种情况的房产，法院一般不会判决均等分割，法院会按照双方对房产的贡献程度判决分割。

三、不动产是夫妻共同财产吗

不动产夫妻共同财产要分以下情况：

1、如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；

2、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配；

3、若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，一般属于该方的个人财产。