如若在购房流程之中不幸发现房屋质量问题，购房者可根据已经签署的购房协议书中的具体条例对照检查，针对实地访查出的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发商明确提出维护以及相应赔偿的索求；若因房产整体结构质量未能达标以致无法按期交付，或者房屋出售之后，经由权威机构检验证实房产之主体结构确实存在质量问题，那么买方则有权决定解除购买该房产的合约，并且有权利要求公司全额退款。

《商品房销售管理办法》第二十二条

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。