继承协议一般涉及多个继承人,因此继承协议一旦签订,即发生法律效力,任何一个继承人都无法单方反悔。但是,如果全体继承人一致同意改变继承协议的内容,实质上是可以改变并推翻继承协议。所有继承人在继承协议签订后可再签订补充协议,可变更原来签订的继承协议内容。
一、继承不动产登记程序是怎样的
继承不动产登记程序如下:
1、所有法定继承人,受遗赠人接受继承材料检查;
2、申请人签署继承房地产登记具结书。房地产登记机构可以就继承人或者受遗赠人是否齐全,是否愿意接受或者放弃继承;
3、询问房地产继承协议或遗嘱的内容和真实性是否有异议,提交的信息是否真实,并做好记录,由所有相关人员签字确认;
4、审查,受理。经查合受理条件的房地产登记机符合受理条件的,应当受理审计,房地产登记机构将对申请人进行审查。需要进一步核实情况,将发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况;
5、公示。在房地产登记机构门户网站上公布拟登记的房地产登记事项,公示期不少于十五个工作日;
6、房地产登记。公示期满无异议的,将申请登记事项记录在房地产登记簿中。
二、房产继承公证有多长时间
房产继承公证一般没有有效期,公证书本身没有时效,不会过期。对房产继承权进行公证时,申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期,同时注意被公证的房屋继承协议中是否设置时效条款,已设置的按照该条款办理。
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