如何评估房地产抵押贷款。委托人应当到有资质的房地产估价单位查阅、查阅有关文件，了解房屋估价的相关知识。委托人向房地产估价单位出具《房地产估价委托书》，作为委托估价的依据。房地产估价单位无异议的，可视为接受委托。

2。委托人应向估价单位提供被估价房屋、土地的有关资料，如土地使用证及附图、地上建筑物的产权证及附图、其他房地产权利登记文件等。以补偿方式取得土地使用权的，委托人应当提供土地使用权出让或者转让合同。三。在资料准备齐全并移交给评估单位后，委托方可与评估单位商定现场调查时间，并明确调查的具体要求。评估单位按约定时间对委托人房屋进行实地调查评估，委托人支付评估服务费。在大约一个月内，客户可以方便地获得房屋和土地评估报告。按揭评估费是多少？

1。房地产价格评估收费标准与宗地价格评估收费标准相同。而真正的政府定价方式，收费标准按主体总金额采用差价定率分级制，而基准地价评估费则是另一种标准。

2。差额定额累进收费是指按照房地产价格总额划分收费标准等级，按等级计算各等级的费用，各等级费用累计之和即为费用总额。

3。100万元以下（含100万元）按5%收费；101万元以上至1000万元的按2.5%收费；1000万元以上至2000万元的按1.5%收费，不足300元的，收取300元。