一、申请的条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。譬如说得到民政部门发的低保证明等，总而言之要有证明。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总面积在50平方米以下的。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，并共同生活的。赡养、抚养或扶养关系包括有父母、子女、夫妻之间等。

5、申请人及家庭成员经当地的房管局确认其他处没有住所的。一旦有其他住所，就会取消资格。

二、不得申请的条件

1、单身(含离异)申请人未满35周岁的。但是如果经过民政部门认证要靠社会救济和救助的孤儿除外。

2、离婚不足两年的。虽然离婚可能判决房屋归一方所有，另一方也只是暂时没有房子住而已。

3、在5年内有住房转让的行为而且住房的面积超过廉租房的面积的。这就说明了其实申请人是有能力住房的，即使现在没有找到房子，由于转让房屋价款也表明有经济实力。所以不符合廉租房的申请标准。但如果申请的家庭成员中的直系亲属因重大疾病需要医疗费所以才转让房屋并提供相关证明的除外。

4、拥有轿车或者经营性机动车的。轿车和经营性机动车就说明经济状况尚未达到露宿街头的地步，所以也是不得申请廉租房的条件。