农村土地承包合同的条款，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

土地承包合同书范文

＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。＜／p＞

＜p＞一、土地的面积、位置＜／p＞

＜p＞甲方自愿将位于面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞二、土地用途及承租形式＜／p＞

＜p＞1、土地用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞2、承租形式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞三、土地的承租经营期限＜／p＞

＜p＞该地承租经营期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年至＿＿＿＿＿＿年。＜／p＞

＜p＞四、承租金及交付方式＜／p＞

＜p＞1、该土地的承租金为每亩每年人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，承租金每年共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2、每年＿＿＿＿＿月＿＿＿日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。＜／p＞

＜p＞五、甲乙双方的权利和义务＜／p＞

＜p＞（一）甲方的权利和义务＜／p＞

＜p＞1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。＜／p＞

＜p＞2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。＜／p＞

＜p＞3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。＜／p＞

＜p＞（二）乙方的权利和义务＜／p＞

＜p＞1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。＜／p＞

＜p＞2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。＜／p＞

＜p＞3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。＜／p＞

＜p＞六、合同的转租＜／p＞

＜p＞在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。＜／p＞

＜p＞七、合同的变更和解除＜／p＞

＜p＞1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。＜／p＞

＜p＞2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。＜／p＞

＜p＞3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。＜／p＞

＜p＞八、违约责任＜／p＞

＜p＞1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。＜／p＞

＜p＞2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。＜／p＞

＜p＞九、本合同经甲乙双方签章后生效。＜／p＞

＜p＞十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞十一、本合同一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各＿＿＿＿＿份。＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞出租方：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签约日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

＜pclass＝＂p＂style＝＂margin－left：0．0000pt；text－indent：0．0000pt；mso－pagination：widow－orphan；＂＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞