一、征地拆迁上门谈补偿吗

说到拆迁谈判这个事儿，真的是门技术活儿，那咱们就来聊聊怎么才能在这个过程中争取到更多的赔偿吧！首先啊，你得先弄清楚自己想要什么，也就是有个明确的预期。

然后呢，在整个谈判的过程中，别被人家一忽悠就心里没底了，记得保持冷静，别轻易相信他们说的那些承诺。

一旦觉得补偿不够公平，千万别急着签字，更不能主动搬家，因为这都是你的筹码。

再者，你得要求对方提供正式的征收文件和补偿方案，这样他们就不敢随便降低补偿标准了。

最后，如果他们给出的补偿实在太离谱，或者故意少给你钱，那就别犹豫，直接拿出法律武器，告诉他们咱们谈不拢，只能通过复议或诉讼来解决问题。

记住，谈判的时候，你得时刻保持清醒的头脑，尽可能多地了解相关的法律法规，这样才能更好地保护自己的利益哦！

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

国家防护和外交的需要；

由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地拆迁一直不给钱违法吗

首先，你得掏腰包给钱哦。

在安置房交给你之前呢，房子征收部门得先把临时房子的费用付给你啦。

那么这个法规具体在哪儿规定了呢？就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》呢。

而且，笫二十一条还明确规定，你可以自己选怎么样得到赔偿：要么直接领钱，要么就换成新房子。

要是你选择后者的话，政府会提供你新的房子来交换，然后还要算清楚你原来的房子值多少钱，再和你的新房子作个比较，看看差价是多少，最后结算给你。

所以你看，这个地皮征收啊，其实就是国家为了公共利益，在公平补偿后，强制性的把你的财产收回来的一种行政行为。

但是这种行为必须要有正当理由，比如为了公共利益，并且要给你公平的补偿。

当然啦，国家也不是随便就能收回你的土地使用权的，只有在特别需要的时候，并且已经给了你足够的补偿，才能按照法律程序提前收回你的土地使用权。

在实际操作过程中，法定的征收程序可是相当严谨的，包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定以及公告程序等等。

一般来说，征收导致宅基地使用权消失的情况主要有两种。

一种是你和拆迁方达成了拆迁补偿协议，这样的话，你的农村宅基地使用权就自然消失了。

还有一种情况就是，如果拆迁方申请了司法强拆，那他们就会按照法定的司法程序来完成宅基地上房屋的征收工作。