涉及房地产权益争议的事宜均归类为民事范畴，可借助协商、仲裁或诉讼等多元化途径加以解决。此类争议进行起诉时，必须明确陈述案情中的原告与被告身份信息，以及详细提及联系方式、诉讼主张以及事实与理由等关键要素。在正式发起诉讼之前，必须先予以核实被告的真实身份，同时还需准备好相关的买卖合同及其他必要的证据材料。

至于处理房地产权益纠纷的具体程序，涵盖了向法院提交起诉状以及相应的证据资料、等候法院受理案件并安排开庭审理、结合双方当事人的诉辩要点作出公正合理的裁决决策这三个重要阶段。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。