买房中介代交税的行为不可以。房管局收件后,买房双方需按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费,买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。买卖双方交纳各自税费后,带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户。
郑州买房中介费怎么算
郑州买房中介费可以由房地产中介、与获得中介服务的当事人协商确定,协商后签署中介服务合同之后,提供中介服务的一方可以预收不超过30%的中介服务费。
相关法律规定:《郑州市房地产中介服务管理办法》
第二十四条房地产中介服务机构与委托人签订中介服务合同后,可预收不超过30%的中介服务费。中介服务成功后,委托人应在30日内支付全部中介服务费,当事人双方在中介服务合同中另有约定的,从其约定;中介服务未成功的,中介服务机构应退回预收的中介服务费,但由于委托人的原因造成中介服务未成功的除外。
房地产中介服务费能够即时结清的,不适用前款规定。
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第二十六条
纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。
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