其贷款手续及程序是这样的。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

银行按揭贷款购房所需资料：

1、申请人及配偶的有效身份证原件和复印件

2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件

3、申请人及配偶的暂住证原件和复印件（非本地户籍的贷款人）

4、婚姻状况证明原件（结婚证、离婚证、单身证明）和复印件

5、申请人及配偶的个人收入证明原件（或工资单、税单和其他足以证明收入来源的证明）

6、申请人及其配偶自营企业或店铺，还需提供企业或店铺的（营业执照等）

7、合法有效的房屋合同

8、银行规定的其他相关

收入证明可以到你按揭银行里去办。认购之后可以去查一下是否可贷款，然后开发商会通知你准备贷款的，签合同的同时就可以进行按揭贷款的办理了。

以上就是关于最新按揭贷款买房的条件及其相关问题，如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，感谢您的阅读。