我国的相关法律的对买二手房过户时需要的证件作出了明确的规定。如果是全款买二手房的,那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡。首套房的要首套房证明,委托书。如果是贷款买的,那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明、托管银行借记卡、首套房证明,买方提供的委托书等。
一、买房一般都要什么证件
买房分为全款购买和贷款购买,所需证件不同。全款买房人士需要携带:身份证、户口本、单身证明/结婚证、首次购房证明;贷款买房人士需要携带:身份证、户口本、单身证明/结婚证、首次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。
二、房屋买卖双方都应提交哪些资料
卖方需提供的材料:1、产权人身份证;2、户口本;3、房屋所有权证;4、原购房发票(复印件)、原购房合同;5、共有产权人声明;6、结婚证复印件;7、产权人印章;8、土地使用权证;9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;10、买卖合同;买方需提供的材料:1、买方本人身份证件;2、户口本;3、本人印章;4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;6、买卖合同;7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续。
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