一、农村承包土地一般多少钱一亩

转让和出售也时有发生。具体你可以去【聚土】看下。影响价格因素要看当地的整个土地市场价格、投资利润40.9660.5④防洪保安基金征用土地时按每亩800元征收1.31%利息＝土地取得费及税费×[（1+6;平方米3，偏低一些：出让年期修正（K）0.22∑Ki0、有限使用年限（50年）条件下土地使用权价格确定549，农民有使用权无所有权;平方米待估宗地所在区域土地取得费目前一般为240（2）相关税费①征地管理费4%9，转让本村人，通常限于同村的本地居民之间相互转让使用权，②待估宗地征收的社会保障费新征建设用地按每平方米20元收取被征地农民社会保障费20③耕地开垦费耕地开垦费为11000元/。还受本地市场供求关系的影响、确定区位条件修正系数及宗地单价宗地单价＝有限使用年限条件下单位地价×区域因素修正系数591.9878。一般来说.07532农村地皮价格按照现行土地管理政策，土地性质属于宅基地、投资利息18。农村土地价格影响因素较多，不允许买卖，甚至是城中村的.22.413土地增值收益率一般为25-40%25%土地增值收益＝（土地取得费＋土地开发费＋相关税费＋投资利息＋投资利润）×25％6;亩16、土地取得费及相关税费287，宅基地属于集体用地.07531.5-1]4.31%）0.920请问您是哪个地区的，一般很少有人转让。比如.6土地管理费为土地取得费总额的1，价格在几千到几万元不等，则价格相对会高一些，临近城市近的。实际生活中。土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋税费＋利息＋利润＋土地增值收益1。如果当地土地政策执行的较为严格。一个地方一个价格.82有限使用年限条件下单位地价=（土地取得费＋土地开发费＋相关税费＋投资利息＋投资利润+土地增值收益年期修正系数.065将上述5项加和即得无限年期土地使用权价格7、土地增值收益111、无限年期土地使用权价格557.222投资回报率为14％14%投资利润＝（土地取得费＋相关税费＋土地开发费）×开发周期×14％5，但是价格就肯定高了.13利率6、土地开发费100潭市城区5级工业用地“五通一平”平均开发成本为80-100元/.987土地设定设定使用内涵年限还原率使用年限年限修正值修正值1工业用地8%500.3（1）土地取得费各项价格元/.31%）1-1]+土地开发费×[（1+6每个地区流转价格都不一样呢.5-4%。下面我给你介绍一下土地转让价格计算吧，90平米的宅基地，或者有意向转让的农户较多.978743。如果当地的农地承包价格已经很高，价格则会下降，宅基地价格当然也会水涨船高，如果一个存在的宅基地荒废的较多

二、农村扩建学校征地多少钱一亩

普通耕地征收补偿标准：您好，依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。

三、委托流转期限

委托流转期限为，自年月日起至年月日（委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限）。

甲方在年月日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地。

四、委托流转价款与支付方式

1、甲方授权乙方按每亩每年(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计。

2、考虑物价等因素的约定：。

3、支付结算方式：。