根据合同所述,房屋买卖合同属于权益转移书,应按照合同上所载金额的万分之五计算印花税。根据《印花税暂行条例》和《印花税税目税率表》,产权转移书据按所载金额立据人万分之五贴花。

根据合同所述，房屋买卖合同属于权益转移书。按照合同上所载金额的万分之五计算印花税。《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销，加工承揽，建设工程承包，财产租赁，货物运输，仓储保管，借款，财产保险，技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业帐簿；（四）权利，许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。《印花税税目税率表》第11条：产权转移书据，按所载金额立据人万分之五贴花。

【房屋买卖合同如何计算印花税

房屋买卖合同是房屋交易中最为重要的法律文件之一,而印花税则是保障房屋交易合法的重要税费。在房屋买卖合同中,印花税的计算方式有以下几种:

1. 合同价值计算印花税:根据房屋交易合同的成交价格来计算印花税。如果房屋交易价格在100万元以上,则按照合同价格的0.05%计算印花税;如果房屋交易价格在100万元以下,则按照合同价格的0.005%计算印花税。

2. 购房款计算印花税:如果购房款高于房屋交易价格,则需要按照购房款来计算印花税。具体计算方式为:购房款 × 印花税率。如果购房款低于房屋交易价格,则按照房屋交易价格来计算印花税。

3. 房屋交易价格计算印花税:如果房屋交易价格已经包含了印花税,则需要在合同价格中扣除印花税。具体计算方式为:房屋交易价格 - 印花税。

印花税的计算方式可能会因地区、政策等原因而有所不同,因此在签订房屋买卖合同时,应当详细阅读相关法律规定,以免产生不必要的法律风险。

房屋买卖合同属于权益转移书，应缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》和《印花税税目税率表》，产权转移书据和权利、许可证照需要缴纳印花税，税率为万分之五。在房屋买卖合同中，印花税的计算方式有两种：一是根据房屋交易价格计算印花税，二是根据购房款计算印花税。因此，在签订房屋买卖合同时，应当详细阅读相关法律规定，以免产生不必要的法律风险。

《印花税暂行条例》第二条规定