抵押权的存续期间是多久
时间:2023-03-22 22:02:11 408人看过 来源:互联网

抵押权的存续期间与主债权的存续期间是一样的,主债权失效了,抵押权也随之失效,因为法律规定;担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,担保合同无效。对于抵押权,当事人之间不能约定存续期间,即使约定了,约定也是无效的。

一、抵押担保合同签订需要注意什么事项

1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:

①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

②主债权的种类、数额;

③抵押财产的具体状况;

④抵押财产的价值;

⑤债务人履行债务的期限;

⑥抵押权灭失的条件;

⑦违约责任;

⑧争议解决方式;

⑨抵押合同订立的时间与地点;

⑩双方约定的其他事项。

2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

二、主债务过了诉讼时效抵押权有效吗

主债务过了诉讼时效抵押权还是有效的。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。依据本条规定,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利,即胜诉权。

三、主债权诉讼时效中断抵押权中断吗

主债权诉讼时效中断抵押权一般不会中断。只要在主债权诉讼时间期间内,抵押权人就仍可行使抵押权。也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利即胜诉权,而抵押权本身并没有消灭,如果抵押人自愿履行担保义务的,抵押权人仍可以行使抵押权。

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