(一)标准租金按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。

(二)承租家庭实缴月租金计算公式如下：

家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。

其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数);标准配租人口为一居室2人、二居室3人。承租家庭应缴月租金、实缴月租金应在租赁合同中明确。

北京寸土如金，在北京很难买得起房子，这些年国家为了解决部分贫困家庭的住房问题，北京也出台了相关政策。廉租房、经济适用房、限价商品房等保障房是许多人考虑的范畴，如果您很纠结此类问题，不妨找找律师，也许对您有很大的帮助。