拆迁产权置换有两种方式：一种是异地安置，另一种是回迁安置。回迁安置指拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

拆迁置换比例内容

1、原则性的要求是按市场价格进行等价赔偿，即拆迁置换比例1：1，也就是说一般要到房地产评估机构进行评估后，按价赔偿。

2、一般实施起来，要综合考虑到实际中存在的各种因素，从而导致置换比例大都在1：1．1到1：1．3之间。

3、每个城市情况不一，具体要参照当地有关部门的规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。