土地评估资料
土地权利证明:《国有土地使用权证》或《房地产权证》;或建设用地规划许可证,建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等合法文件;
政府对该宗地块规划条件:土地用途、建筑容积率、建筑覆盖率、建筑高度;
地块坐落位置、面积大小、形状、四至、地质、交通、水文、土地利用现状;
4地块生熟程度:道路、给水、排水、电力、通讯、燃气、热力具体状况;
地籍图;
征地费用情况。
建筑物评估资料
产权证明:《房地产权证》或《房屋所有权证》;
建成年月、维修保养情况;
建筑物坐落位置;
面积大小:基地面积、建筑面积、使用面积、营业面积、居住面积等、
建筑物层数和高度
不同用途的面积分配和楼层分布;
建筑结构、建筑物装修资料;
附属设备:供水、供电、供暖、供气、空调、电梯、消防、通讯、电视天线等;
平面格局:平面图及相关图纸;
工程决算书或投资一览表。
其他资料
出租方式、租金协议内容;
三年以上租金水平及变化情况;
出租率;
正常年总支出;
可出租面积
委托方的法定地址及营业执照;
待估物业相关的财务报表;
评估人员根据待估物业的具体情况所需委托方提供的其他资料。
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