土地评估资料

土地权利证明：《国有土地使用权证》或《房地产权证》;或建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等合法文件;

政府对该宗地块规划条件：土地用途、建筑容积率、建筑覆盖率、建筑高度;

地块坐落位置、面积大小、形状、四至、地质、交通、水文、土地利用现状;

4地块生熟程度：道路、给水、排水、电力、通讯、燃气、热力具体状况;

地籍图;

征地费用情况。

建筑物评估资料

产权证明：《房地产权证》或《房屋所有权证》;

建成年月、维修保养情况;

建筑物坐落位置;

面积大小：基地面积、建筑面积、使用面积、营业面积、居住面积等、

建筑物层数和高度

不同用途的面积分配和楼层分布;

建筑结构、建筑物装修资料;

附属设备：供水、供电、供暖、供气、空调、电梯、消防、通讯、电视天线等;

平面格局：平面图及相关图纸;

工程决算书或投资一览表。

其他资料

出租方式、租金协议内容;

三年以上租金水平及变化情况;

出租率;

正常年总支出;

可出租面积

委托方的法定地址及营业执照;

待估物业相关的财务报表;

评估人员根据待估物业的具体情况所需委托方提供的其他资料。