棚户区改造可以强拆,但强拆需要满足该棚户区违背政策规定的前提条件。若程序合法,双方达不成补偿协议,可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请,由人民法院实施强拆。
一、政府可以强拆民房吗?
无论是集体土地还是国有土地上房屋征收拆迁项目,只要政府严格依据法律规定履行了征地法定程序,即使最终房主拒绝在安置补偿协议上签字,政府仍然有权利申请人民法院依法强制执行。房屋被违法强拆有权提起行政诉讼。
二、村委会可以强拆房屋吗?
村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。我国法律规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
三、棚户区改造拆迁条件有哪些
棚户区改造强拆的条件有:已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务;法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼;逾期不改正的违章建筑。
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