资金监管操作环节具体如下所示：

首先，买卖双方应借助互联网平台进行在线交易签约，并签署相应的资金监管协定，以明确对应的监管银行与存取款账户；

其次，倘若买方已经依照资金监管协定将用于交易的自筹资金存入指定的专门账户之中，在其全额到位之后，系统将会自动向买方发出提示信息，示意可以开展资产转让行动；

再次，买卖双方面对房管机构的办事大厅，携手合作共同完成指定房屋的所有权变更登记事宜；

最后，当房屋转移登记手续顺利完成之后，经过系统电子指令的严格匹配与审核，银行会遵照规定，将相应资金划拨至卖方所指定的收款账户中去。

《中华人民共和国民法典》第九百二十一条

委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。