一、贷款条件

1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申请贷款。

2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。

3、两年内在本市范围合法购买自住住房，已付清30%以上购房款，并提供相应的、合法有效的证明文件。

4、以购买的住房作为抵押。

5、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、贷款额度、期限及利率

1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会规定的最高限额。

2、贷款期限最长20年且不超过国家法定退休年龄。

3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行，逾期罚息在执行利率水平上加收50%。

三、贷款所需资料

1、申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》两份。

2、申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件，复印件五份。

3、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件(指结婚证，未婚证明，离婚/丧偶未再婚证明)，携带原件，复印件四份。

4、购买新房的提供购房合同(协议)、已付清30%购房款的发票(收据)、《备案登记卡》或《房屋所有权证》，携带原件，复印件一份。

购买二手房的提供购房合同(协议)、过户税费的发票(收据)、过户后的《房屋所有权证》，携带原件，复印件一份。

5、申请人及其配偶的经济收入证明，携带原件一份。

6、申请人及其配偶的住房公积金存折，携带原件，复印件一份。

7、申请人的银行代发工资存折，最近6个月的代发工资记录，携带原件，复印件一份。