合同有效的形式要件指合同依法成立、合同形式符合法律规定、合同依法办理登记等。根据法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,依法成立的合同,自成立时生效。
一、民法典规定签名的房屋租赁合同是否有效
依法成立签名的房屋租赁合同有效。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
二、车辆买卖合同什么时候生效
车辆买卖合同自合同依法成立时或者当事人约定的时间生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、购房合同必须夫妻签字吗
购房合同并不是必须夫妻签字。
根据2021生效的《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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