实施拆迁过程中对于房屋的不同情况,其价值标准会有所调整:
草房评估价为每平米1900元;砖瓦房每平米估值2400元;捣制或者是预制砖砼结构的房子则需要支付每平米2800元的费用;楼层越高,房价自然也会相应提高,一般的高层楼宇(至少两层以上)的每平米价格定为3300元;对于地上或地下附着物的使用等价补偿秉持等同原则;异地安置补助费,除了宅基地,还包括各种配套设施以及租金等,需要向每户户主支付2万元作为补贴。关于房屋拆迁的具体规定因地理位置而异:
首先,房屋补偿费,用于对被拆迁房屋所有权受到损失的补偿,按照被拆迁房屋的结构与使用年限,依据每平米的单价进行衡量;
其次,劳务补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自行寻找临时居所的不便,根据被拆迁房屋居民的人数按照每个月来加给补贴;
最后,激励性补偿费,旨在激励被拆迁房屋居民主动配合房屋拆迁工作,或主动放权让利于房屋拆迁,如主动搬迁至郊区或不再要求拆迁部门提供安置住房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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