农村土地使用合同范本是怎样的？

甲方：＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿

丙方：＿＿＿＿

经各方友好协商，根据我国的有关的法律法规之规定，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让（转卖）事宜达成协议如下：

（一）、地块概况

1、该地块位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

3．该地的界限范围：

4．现该地块的用途为葬坟用地。

（二）、转让（买卖）方式

1、甲方保证把该土地块卖给乙方，并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。

2．土地用途为葬坟。

3、土地的转让价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总价为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

5、此协议自签字之日起产生法律效力，若甲方不同意，乙方将按照我国的等相关的法律法规追究甲方的责任。

6、该地由乙方独立运作。甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土（即在荒土上任意一个地方挖掘），并且甲方有义务协调好甲方本村的村民，避免该村的村民无理取闹，延误葬坟的时间。

7．甲方的土地自今日起，一切权利归属乙方千古己拥有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

8．在签定协议之后，乙方具有处理此块土地的权利，但是甲方无权利干涉。

9．甲方的土地自今日起，所转让（或卖）土块（或岩石山头）上的石头和树木均属于乙方拥有，甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。

（三）、违约责任

1、当甲方诚邀乙方索要土地时，甲方应承担有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金：即人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

2．乙方未能按时支付地价款，甲方是认为乙方不要，并不退还定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

（四）、其他

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效。

4．本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写，但是与本协议具有同等法律效力。

5、本协议一式三份，三方各执一份。

甲方（盖章或签字）：＿＿＿＿

代表：＿＿＿＿

乙方（盖章或签字）：＿＿＿＿

代表：＿＿＿

丙方（盖章或签字）：＿＿＿＿

代表：＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

农村土地的所有权是归集体所有，个人在想使用的情况下需要进行缴纳土地出让金。农村的土地是不需要缴纳土地使用税的。双方在有法律纠纷的情况下可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。