一、什么是房产纠纷

房产纠纷是指与房屋有关的各种法律争议，它们可以分为几类。

1．房屋产权纠纷，这涉及到产权证书的登记、撤销和变更等问题。

2．房屋买卖纠纷，这是目前房地产纠纷中的热点，通常包括合同执行、付款、质量保证等问题。

3．房屋优先购买权纠纷，主要是共有产权中的问题，如共有人未被正确告知出售信息。

4．房屋租赁纠纷，常发生在出租人和承租人之间，涉及合同、租金、维护等问题。

5．房屋抵押典当纠纷。

6．邻关系纠纷，如通行、采光等问题。最后是房屋拆迁纠纷，这通常涉及补偿和安置的争议。

二、如何解决房产纠纷

1．解决房产纠纷的途径多种多样，具体包括直接向人民法院提起民事诉讼，处理涉及确权、使用、买卖等民事行为的纠纷。

2．在拆迁纠纷中，若协商不成，可向批准拆迁的主管部门或相应的人民政府求助，不服裁决的话，可诉至法院。

3．单位内部分房纠纷通常由单位或相关行政部门解决，若涉及合同则可诉至法院。

4．对于建筑审批不当或违章建筑造成的问题，当事人可向相关部门申请解决，或提起行政诉讼。

三、专业法律咨询

面对房产纠纷，专业法律咨询是关键。如果您在处理房产纠纷时感到困惑，我们会在线提供咨询服务并提供解决方案。

无论是民事诉讼、行政裁决还是合同纠纷，专业律师的指导都是解决问题的有力支持。