拆迁违章建筑,不能够得到拆迁补偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
一、小区门卫室属于违建么
门卫室不属于违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
一、违章建筑的认定标准如下:
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑;
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
二、违建罚款标准如下:
1、非法占用集体土地或者农用地建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地;
2、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
综上所述,小区门卫室通常属于景观小品的范畴。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。
二、封阳台可以让城管主动拆除吗
对房屋设计进行变动应当经有关部门批准,否则就属于违法建筑,可以进行拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
三、限期拆除期限是多少天
我国的法律法规没有规定具体的限期拆除期限,土地管理法给予行政机关权力制止非法或者违章建筑的施工和建造,其有权要求有关建设单位限期拆除违章建筑,期限根据建筑物的面积或者拆除建筑物的难度等因素而定。建设单位对该责令拆除的行政处罚不服,可以提起诉讼;既不提起诉讼又不执行拆除,人民法院经申请可以强制执行。
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