孩子多大才能把房子过户给他
时间:2023-03-19 10:52:49 158人看过 来源:互联网

目前我国对于孩子多大可以把房子过户给他,这个问题没有制定出详细的政策,只要孩子有户籍,有相对应的身份证号码,就可以办理过户的手续,一般情况下在孩子出生之后,当办理好医学证明和户口本之后,孩子就会有相对应的身份证号码。但是当父母把房子过户给孩子之后,在孩子满18周岁之前房子是不可以转让给别人的,也就是说孩子在未成年之前只可以享受居住权而没有出售权。

一、离婚把房子过户给未成年孩子可以转到监护人名下吗

离婚把房子过户给未成年孩子不可以转到监护人名下。房产已经属于孩子但孩子还是未成年人的情况下,监护人只有管理权并没有归属权。法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。

《中华人民共和国民法典》第七十八条

(一)监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产;

(二)监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

二、夫妻一方离婚房产是否归子女所有

夫妻离婚房产能给子女。只要夫妻双方均同意过户,那么双方离婚时房子可以过户给孩子。离婚时,夫妻的共同财产以双方协议处理为主,这是法律充分尊重当事人的意思自治的体现,所以只要夫妻双方对于将房子过户给孩子这件事没有任何的异议,就可以过户给孩子。

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