根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

建设单位领取施工许可证，应当具备下列条件：

(1)已经来办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意;

(2)已经取得规划许可证;

(3)需要征收、拆迁的，其进度符合施工要求;

(4)已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同;

(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，依法建设的源人防工程的施工图符合有关法律规定;

(6)有保证工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了知工程质量监督手续;

(7)建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%;道建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%;

(8)法律、行政法规规定的其他条件。