本文介绍了建筑工程质量的最低保修期限。基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程的合理使用寿命由设计文件规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年，供热供冷系统的保修期为2个供热期和供冷期，电气管道、给排水管道、设备安装装修工程的保修期为2年，其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

建筑工程质量的最低保修期限如下：

1.基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，其合理使用寿命由设计文件规定。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年。

3.供热供冷系统的保修期为2个供热期和供冷期。

4.电气管道、给排水管道、设备安装装修工程的保修期为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

不 同 类 型 工 程 保 修 期 限 对 比

根据我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定，不同类型的工程保修期限存在差异。住宅和公寓工程，保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，通常为5年。非住宅和商业用房工程，保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，但最长不超过10年。同时，《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量终身责任制，施工单位应当对建设工程的施工质量负责，并对建设工程的保修负责。在保修期限内，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此，不同类型工程在保修期限上存在差异，施工单位应当根据工程类型承担相应的保修责任。

建筑工程质量的最低保修期限存在差异。根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定,不同类型的工程保修期限存在差异。住宅和公寓工程,保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限,通常为5年。非住宅和商业用房工程,保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限,但最长不超过10年。同时,《建设工程质量管理条例》规定,建设工程实行质量终身责任制,施工单位应当对建设工程的施工质量负责,并对建设工程的保修负责。在保修期限内,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此,施工单位应当根据工程类型承担相应的保修责任。

《建设工程质量管理条例》第四十条