一、什么情况下能拒绝收房
下列情况下能拒绝收房:房屋的主体结构质量不合格,不能交付使用;房屋已经交付使用,但其主体结构的质量经核验确属不合格;或者出卖人迟延交付房屋的等。
二、一直不收房有什么后果
一直不收房的后果有:
1.对于屋主
将失去期限利益,并承担一些物业费的违约金;
2.对于开发商
(1)承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险;
(2)开发商仍然要对银行承担连带担保责任;
(3)面临逾期交房被起诉的风险。
三、收房时发现交房条件不符合要怎么维权
收房时发现交房条件不符合维权时可以拒绝收房,通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。
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