土地确权后宅基地继承的情况有哪些?
时间:2023-04-29 16:03:22 67人看过 来源:互联网

一、土地确权后宅基地继承的情况有哪些?

宅基地是农村集体经济所有,是村里按户给农民申请的,农民对于宅基地是使用权而不是所有权,所以对于宅基地的继承,必须遵守集体财产规定。这2种情况可以继承父母的宅基地:

1、继承人和父母一起生活居住,其继承人也是村集体成员,这种情况,女子是可以继承父母宅基地的。

2、继承人和被继承人不在一起生活,但是属于同一个村集体,且符合宅基申请条件,这种情况,子女也是可以继承宅基地的。

二、哪些情况是不能继承宅基地?

1、父母是村里人,但是孩子已经在城里落户,也就是非农村户口是无法继承宅基地的。

2、没有和继承人一起生活,又属于同一农村集体组织的,但不符合宅基申请条件,这种情况是不可以继承宅基地的。

3、不是同一个集体经济组织的继承人,不可以继承的。

4、房屋年久失修或者长期空闲的情况,可以不允许继承父母的房子,对于继承父母宅基地的问题,遇到这种情况,子女将失去资格。

虽然宅基地无法继承,但是只要房子还能住,就可以作为自己的财产继承,村集体也不会收回宅基地,但是继承人没有权利对房屋进行翻盖,扩建。

三、适用于法定继承的情形有哪些?

有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;

2、遗嘱继承人丧失继承权的;

3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;

4、遗嘱无效部分所涉及的遗产;

5、遗嘱未处分的遗产。

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人无清偿义务,当然自愿清偿的除外。

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