占有是指占有人对房地产或动产的实际控制。占有人可以依法占有房地产或者动产，如根据租赁合同占有对方在租赁期内交付的租赁物。占有人也可能无权占有他人的房地产或动产，如借用他人的物品，逾期不还款。占有者不知道自己无权占有，善意占有；知道自己无权占有，恶意占有。根据《中华人民共和国民法典》规定，有权占有法律适用于基于合同关系的占有，房地产或者动产的使用、收入、违约责任按照合同约定；合同未约定或者约定不明确的，依照有关法律、法规的规定。

什么情况丧失占有

所有权可以通过合法的方式取得，已经取得的权利也可能因为多种原因而失去，导致公民丧失所有权的原因主要有以下几个：（1）所有物灭失：这是指作为所有权客体的所有物在生产中被消耗、在生活中被消费、在自然灾害中灭失时，该物的所有权即不复存在，所有人即丧失所有权。例如煤炭燃烧即是生产中的消耗，房屋倒塌、泥石流摧毁建筑、汽车等都会发生所有权的消灭、所有权的丧失，这在法学上称之为所有权的绝对消灭。

（2）所有人死亡：公民死亡之后，其所有物归继承人继承，而导致死亡者所有权的丧失。

（3）所有权被依法转让：所有人根据自己的意志把财产转让给他人，其所有权即归于消灭，受让人对该财产即取得了所有权，例如买卖、赠与、互易等都是根据所有人的意志把所有权转让给他人，在法学上称之为所有权的相对消灭。

（4）所有权被抛弃：这是指所有权人主动放弃自己对某项财产的所有权。它通常包括两种情况：一是依法可以享受所有权的人不愿取得而予以放弃，随即丧失所有权，例如继承人放弃继承遗产；二是所有人抛弃所有物，所有权就随之丧失。所有人自愿抛弃某项财产，法律上应该允许，但不能给他人和社会利益带来损害。

（5）所有权被依法强制消灭：这是指国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或者无偿地迫使所有权人转移原享有的财产所有权：例如国家行政机关对当事人的财产采取征收的强制措施，法院可以依法判决当事人的财产归国家或对方当事人所有。

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。