开发商延期不交房的,属于合同违约的,应当依照合同约定的内容对合同对方当事人承担违约责任。若合同当事人协商一致,对方不主张另一方承担违约责任的,对方应当尽快履行自己的义务,若约定了违约条款,则适用违约条款。因不可抗力的因素导致无法按期交房的,不承担违约责任。但应带在该因素消灭之后,尽快交房。
30年产权的房子到期怎么办的法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
全文461个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案