手写的租房合同是否有效要分情况而定。当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。如合同违反相关法律的规定，则是无效的。

手写租房合同有效吗

一、手写租房合同有效吗

1、一般符合以下条件的手写的房屋租赁合同有效：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、手写的租房合同能办居住证吗

手写的租房合同能办居住证一般可以办居住证，流动人口申领居住证，应当提交下列材料：

1、居民身份证或者其他有效身份证件；

2、居住证明，包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等；

3、如果是租房，还需要租房协议，房东的配合，连续缴社保基金的证明。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十六条、第一百四十八条、第一百五十条、第一百五十三条、第一百五十四条