1、看公司的公司章程，章程约定资产长期租赁是需要股东会决议的（董事会决议或者总经理办公会或总经理直接就可以审批）要看权限。如果需要股东会开会，就需要开股东会，单一股东无权确定，无论是大股东还是小股东。而且此类股东会决议有通过比例的（一般是50％）。也就是现在说他无效，开会还是会通过的，少数服从多数。所以这种事情要看公司章程，对权限的约定。没有经过程序，可以说他无效，侵犯其他股东的利益。2、另外，还要看交易，是否和大股东有关联交易，因为有关联交易可能损害公司利益，小股东也可提出要求大股东不在股东会进行投票，其他股东过半数同意，才能通过。

股东卖股份需要其他股东同意吗

是否要其他股东同意关键是看接受转让的是该公司股东还是股东以外的人。股权转让发生在该公司股东之间。此时股权的转让不需要公司其他股东的同意，股东可以自由决定转让给哪个股东，以及转让多少股权。股东是向股东以外的人转让股权。此时股权的转让需要其他股东过半数同意，并且要符合一定的程序要求。

《中华人民共和国公司法》第二十二条公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。