房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因;确定法律关系;适用相关的法律规定;明确责任。如果房屋质量问题漏水,且在保修期内的可以找开发商修理;如果是因为楼上邻居的原因导致漏水的,可以找楼上邻居赔偿。
房屋漏水纠纷怎么赔偿
房屋漏水纠纷的赔偿有以下三点:
1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;
2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;
3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。
对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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