是需要用有资质的公司的。一级资质标准如下：

（一）企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称；总工程师具有8年以上从事电梯安装施工技术管理工作经历并具有机电专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于25人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于8人，且电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于6人，其中一级资质项目经理不少于1人。

（二）企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

（三）企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。

（四）企业具有相应的专业检测设备。

一、安装修理专项条件是什么

（一）技术负责人

具有工程师职称，其职称或者学历是机械、电气类相关专业。

（二）质量保证体系人员

1、质量保证工程师，具有助理工程师职称；

2、设计质量控制系统责任人员，具有工程师职称；

3、工艺与焊接、检验与试验、现场施工质量控制系统责任人员，具有助理工程师职称。

（三）技术人员

除技术负责人、质量保证体系人员外，技术人员不少于2人，其中具有工程师职称的人员至少1人，其职称或者学历是机械、电气类相关专业。

（四）质量检验人员

现场施工过程检验、验收检验的专职质量检验人员不少于3人，由技术人员或者持有电梯修理作业资格证的人员担任。

（五）项目负责人

由技术人员担任。

（六）作业人员

持电梯修理作业资格证书的人员不少于10人，其中持电梯修理作业资格证6年以上或者取得电梯中级技工职业资格证的技术工人不少于2人。

二、电梯保险费用由谁出

电梯属于特殊设备，由当地特检院管理。一般电梯保险简称电梯责任险，里面包含电梯维修人员的安全，第三者（乘坐电梯的人）的安全。还有财产安全这些责任。一般一部电梯一年的保费在100－150。

电梯责任险的购买大部分是由物业、电梯维保单位来购买，有的时候电梯生产单位也会购买。但这个费用不应该由业主承担。

因为这个费用已经含到物业费里面了。应当属于物业责任。