房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。

一、房产抵押登记备案

(一)、以个人所有房产设定抵押的：

抵押当事人的有效身份证;

抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);

第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”;

房屋价值评估报告或价值资料;

抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

(二)、以单位所有的房产设定抵押的：

企业营业执照;

法人代表授权委托书(需经公证);

委托人、受托人身份证;

《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;

经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

登记机关需要提供的其它证明材料。

二、民间借贷车辆抵押如何办理

因民间借贷需要办理车辆抵押的，抵押人应当向登记机关提交抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件。登记机关会对当事人所提交的材料进行审查，符合条件的，登记机关还在当事人所提交的《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期，抵押手续就办理完毕。